拍賣知識(shí)
拍賣公告
拍賣常識(shí)
只有一個(gè)競買人能否舉行拍賣會(huì)并依法成交？商務(wù)部頒發(fā)的《拍賣管理辦法》第四十條第一項(xiàng)規(guī)定的“沒有競買人參加拍賣的，應(yīng)當(dāng)中止拍賣”，是否可理解為“只要有競買人，哪怕只有一個(gè)競買人就可拍賣并依法成交”？
《拍賣法》第三條規(guī)定：“拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式”。該規(guī)定中的“公開”，系指向拍賣的程序應(yīng)當(dāng)公開；該規(guī)定中的競價(jià)，系指拍賣中應(yīng)當(dāng)具備價(jià)格競爭的條件，即競買人以獨(dú)立競價(jià)的形式參與價(jià)格競爭。上述“公開”和“競價(jià)”是拍賣區(qū)別于其它買賣行為的要件。競價(jià)表示兩個(gè)以上的競買人向賣方提出要約表示，該要約表示以價(jià)格的競爭為條件，同時(shí)不排除價(jià)格相等時(shí)的時(shí)間優(yōu)先。競價(jià)可以分為“獨(dú)立競價(jià)”和“集中競價(jià)”，拍賣屬于獨(dú)立競價(jià)。舉辦拍賣會(huì)應(yīng)當(dāng)滿足《拍賣法》規(guī)定的“競價(jià)”條件。
《辦法》中“沒有競買人參加拍賣”“應(yīng)當(dāng)中止拍賣”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為只有具備了《拍賣法》規(guī)定的競價(jià)條件時(shí)，拍賣會(huì)才能舉行。競價(jià)的方法可以由競買人直接到場，也可以通過其它方式參與，但必須滿足競價(jià)的形式要件。將《辦法》第四十條的表述理解為“只要有一個(gè)競買人就可以舉行拍賣會(huì)”忽略了競價(jià)條件，是沒有根據(jù)的。
根據(jù)中華人民共和國工商行政管理局《拍賣監(jiān)督管理暫行辦法》的規(guī)定精神，“不經(jīng)拍賣競價(jià)程序處分拍賣標(biāo)的”將被視為拍賣企業(yè)與競買人之間的惡意串通行為。這個(gè)規(guī)定也要求應(yīng)當(dāng)具備競價(jià)的條件，才可以舉行拍賣活動(dòng)，否則將引起由于競買人數(shù)不夠而導(dǎo)致的拍賣糾紛，甚至引起訟爭。
綜上所述，在僅有一位競買人的情況下，應(yīng)當(dāng)中止拍賣，只有在競買人達(dá)到法律規(guī)定的競價(jià)條件，即有兩個(gè)以上的競買人參加時(shí)，拍賣會(huì)才可以進(jìn)行。